Liesgras 21, Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze zeer verzorgde en ruime vrijstaande villa te mogen aanbieden. Heeft u er altijd al van gedroomd om vrijstaand te wonen en geen zin om te klussen? Dan is dit uw kans! Deze woning is gebouwd met enkele mooie jaren 30 kenmerken zoals: ruime overstekken, donkere baksteen en erkers waardoor dit een zeer mooi en geliefd woonhuis is geworden. Deze vrijstaande woning met garage en ruime oprit voor 2 auto’s is zeer netjes en hoogwaardig afgewerkt, de keuken en sanitair zijn in 2019 vernieuwd en tijdens de bouw is reeds aan alle kanten uitgebouwd namelijk een uitbouw aan de achterzijde, een extra erker aan de zijkant en in de keuken een extra verlengde garage en een dakkapel op zolder. De woning ligt op loopafstand van veel groen (Kwetterwei), u kunt eventueel met uw bootje naar de Blauwe Diamant lopen waar vandaan u een heerlijke boottocht kunt maken.

Indeling: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. Het toilet is modern vernieuwd in 2019 met een zwevend closet, fonteintje, grijze wand- en grijze vloertegels. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer, deze is tuingericht. Door middel van openslaande deuren kunt u de tuin betreden. Door de grote raampartijen in de extra uitgebouwde erker aan de zijkant ervaart u veel licht in deze ruimte. De woonkamer is voorzien van een vernieuwde laminaat visgraat vloer en een airco (2023).

De woon-eetkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ook deze ruimte heeft grote hoge raampartijen in de uitgebouwde erker. De hoogglans witte keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler in de hoge kastenwand treft u een combi oven/magnetron en een conventionele oven en de ruime RVS Amerikaanse koelkast. Verder is er nog een 1.5 spoelbak met kokend waterkraan. Er bevindt zich een provisiekast tussen de keuken en de woonkamer. De keukenvloer is voorzien van tegels.

Eerste verdieping: Vanaf de ruime en lichte hal heeft u toegang tot de trapopgang welke is voorzien van mooie trapbekleding met verlichting naar de eerste etage. Boven treft u een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne en luxe badkamer uit 2019 is een plaatje en uitgevoerd in grijze kleurstelling met wit sanitair, ligbad, inloopdouche dubbele wastafel, 2e toilet en een design radiator.

Tweede verdieping: via een open trap betreed u de multifunctionele zolder, u vindt hier namelijk de 4e slaapkamer een algemene werk-zitruimte de wasruimte en berging achter de knieschotten. Ook op de zolder is een Airco geplaatst.

Garage: De garage is tijdens de bouw al verlengd en biedt u voldoende ruimte om uw auto of motoren te stallen en uw hobby uit te voeren.

Het huis is zeer netjes afgewerkt en energiezuinig met 20 zonnepanelen.

Tuin: De woning staat op een kavel van 410 m² en de fraaie en zonnige achtertuin is gericht op het Zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich een lounge hoek, deze is winddicht en voorzien van een houtkachel waardoor u ook tijdens minder fraai weer prettig buiten kunt verblijven. De tuin is gedeeltelijk bestraat en tevens voorzien van onder andere fraaie Leilinden en een gazon.

Bijzonderheden:

· Vernieuwde keuken 2019

· Vernieuwd sanitair 2019

· 2 x airco

· CV-ketel 2019

· 20 zonnepanelen uit 2021

· Ruime garage van circa 28 m²

· oprit biedt plaats aan meerdere auto’s,

· Agpo aquasol zonneboiler en 20 zonnepanelen

Omgeving:

In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Liesgras 21. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. Aan de andere zijde van de straat ligt een brede groenstrook, welke vanuit de woonwijk op verschillende plekken kunt bereiken. Deze groenstrook wordt begrensd door de Spiekweg en een brede sloot, welke uitkomt uit op de nabijgelegen Horstervaart. Hier is een binnenhaventje vanwaar u zo de Blauwe Diamant opvaart. In de groenstrook ligt een door bomen omzoomd fiets- en wandelpad. Uniek in Zeewolde is dat op veel plekken honden vrij rond mogen lopen. Dat mag ook op deze groenstrook. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Wanneer komt u kijken?